国家统计局新闻发言人盛来运11日表示“要计算出准确的商品房空置率很难”。新华社17日载文质疑：有关部门“很难统计”的说法难以消除公众疑虑。《人民日报》
两大中央级媒体身负舆论监督的重任，自然不会无的放矢，住房空置率的统计是否真如国家统计局新闻发言人形容的那么难，看看国际上人家是怎么做的就大致明白了。西方国家比较流行的算法是，“空置率= 待售、待租的住房面积/可用住房和其他商品用房出售和出租”。 美国、欧盟等很早就开始定期收集和发布住宅空置率的数据，这说明这个指标在技术上是可以统计出来。
在很多网友眼里，即使从常识角度看，这也不是一件很难的事。比如有些网友建议，去电力局查查电表，现在大多数城市都是一户一表，既然精确到小数点后两位的电费能统计出来，那么精确到户的空置率统计也不应是件难事。还有网友建议，可以去问问物业，如果觉得物业可能为了开发商的面子问题藏着掖着，那还有一招非常管用：用点土办法，蹲点守候，或者干脆挨家挨户去看看，央视记者就曾经用这个笨办法，用了几天几夜的时间统计了北京两个楼盘的空置率，得出的数据很有说服力。
如果以上方法还觉得不过瘾，不妨综合所有的方法一起来论证空置率的高低，这样一来，准确率估计能很高。当然，希望统计局的干部职工们能像央视记者一样，在小区门口蹲个几天几夜，这可能不太现实，毕竟这是两种不同的职业，但如果以为打几个电话就能搞定的话，“要计算出准确的商品房空置率很难”也是句实话。
现如今，空置率不是一个难不难的问题，而是一个必须搞清楚的问题。有多少房子买了被空置着，公众们疑虑重重，无房户们很关心也很愤怒。空置率最能直观地反映一个城市的楼市现状，事关投机是否过度。这决不像住建部某位官员说的那样，与高房价没有直接关系。你说这个城市有严重的投机行为，但如果连投机客有多少、有多少房子是闲置的数据都拿不出，又如何有说服力。
当然，住房的租售情况永远处于动态的变化之中，虽然统计出所有楼盘的空置率有点难，但做个抽样调查，得个大致结论总不是件难事。为宏观决策提供依据，这不正是统计部门的职责吗，岂能说难了之。
总之，搞清楚空置率，我们不缺办法。那么又是什么让统计部门如此畏难呢？是不是正如人民日报评论所说的有作为和无作为的问题？我们不得而知，我们只是希望，有关住房空置率的统计不要真的成为一个传说。(高路)
来源：今日早报
